ENTRE PROVINS ET MONTEREAU
En vente, nous vous proposons cette maison bourgeoise de 348 m² loi Carrez pour 382 m2 utile à MOUSSEAUX LES BRAY (77480).
Ce bien en monopropriété a été divisé en plusieurs appartements :
Au RDC : un F6 avec séjour, salle à manger, salle de bain, salle d'eau, cuisine indépendante et 3 chambres pour une surface de 124,89 m2
Un projet a été étudié pour le transformer en deux F3.
A l'étage : un F2 de 57 m2 avec une chambre et un F3 de 72,5 m2 avec deux chambres
Au 2ième étage : un F4 de 101,9 m2 comprenant 3 chambres.
Cet immeuble de rapport présente une rentabilité brute avant travaux ou modifications de 8 % !!
L'immeuble va nécessiter quelques travaux de rénovation notamment au niveau des menuiseries mais il présente de nombreux avantages comme la superficie des appartements permettant de nombreux aménagements.
Idéal pour les investisseurs !!! A quelques pas du centre ville de Bray sur Seine, venez le visiter.
Une école primaire est implantée dans le quartier. Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus à moins de 10 minutes à pied. Il y a le cinéma Le Renaissance tout comme des restaurants, un supermarché, des commerces, trois boulangeries, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste à quelques minutes à peine. Ne manquez pas le marché Place de la Halle tous les vendredis matin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière KW SUCCESS vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
En vente, nous vous proposons cette maison bourgeoise de 348 m² loi Carrez pour 382 m2 utile à MOUSSEAUX LES BRAY (77480).
Ce bien en monopropriété a été divisé en plusieurs appartements :
Au RDC : un F6 avec séjour, salle à manger, salle de bain, salle d'eau, cuisine indépendante et 3 chambres pour une surface de 124,89 m2
Un projet a été étudié pour le transformer en deux F3.
A l'étage : un F2 de 57 m2 avec une chambre et un F3 de 72,5 m2 avec deux chambres
Au 2ième étage : un F4 de 101,9 m2 comprenant 3 chambres.
Cet immeuble de rapport présente une rentabilité brute avant travaux ou modifications de 8 % !!
L'immeuble va nécessiter quelques travaux de rénovation notamment au niveau des menuiseries mais il présente de nombreux avantages comme la superficie des appartements permettant de nombreux aménagements.
Idéal pour les investisseurs !!! A quelques pas du centre ville de Bray sur Seine, venez le visiter.
Une école primaire est implantée dans le quartier. Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus à moins de 10 minutes à pied. Il y a le cinéma Le Renaissance tout comme des restaurants, un supermarché, des commerces, trois boulangeries, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste à quelques minutes à peine. Ne manquez pas le marché Place de la Halle tous les vendredis matin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière KW SUCCESS vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 348m² à mousseaux-les-bray
369 000 €