Appartement 51m² à troyes

Iad France - Maxime Se vous propose : Un intérieur accueillant et lumineux :
- Entrée spacieuse : accueillez vos invités dans un espace lumineux.
- Pièce de vie avec balcon : profitez d'un séjour chaleureux et convivial, prolongé par un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour vos moments de détente.
- Cuisine à aménager : un espace fonctionnel à personnaliser selon vos envies, pour laisser libre cours à votre créativité culinaire.
- Cellier : pratique pour le rangement de vos provisions et accessoires.
- Chambre confortable : une belle chambre où vous apprécierez vous ressourcer après une longue journée.
- Salle d'eau : fonctionnelle pour votre confort quotidien.
- WC séparé : pour une meilleure commodité au quotidien.

Confort et Sécurité :
- Chauffage gaz collectif : une solution confortable pour vos hivers.
- Interphone et digicode : sécurité renforcée pour votre tranquillité d'esprit.
- Ascenseur : accès facilité à votre étage.
- Cave privative : un espace supplémentaire pour stocker vos affaires.
- Parking inclus : garez votre véhicule en toute sécurité.
- Copropriété bien entretenue : profitez d'un environnement verdoyant et soigné.

Une localisation stratégique :
- Proximité immédiate : à seulement 5 minutes de l'hôpital et du centre-ville, ce bien est idéalement situé pour accéder à toutes les commodités.
- À seulement 7 minutes de la gare, facilitant les déplacements vers Paris.
- Transports en commun : les lignes de bus à 10 minutes à pied facilitent vos déplacements dans toute la ville.
- Vie de quartier : découvrez une variété de commerces, restaurants et espaces culturels à proximité, pour un quotidien dynamique et agréable.

Retrouverez la vidéo de présentation de ce bien :
- sur le site iadFrance : tapez sur google 'Maxime SE iad', sélectionnez le bien concerné.
- sur YouTube : tapez '@maximese' dans la barre de recherche de YouTube (abonnez-vous pour ne pas rater les nouveautés).
- sur Facebook : recherchez 'Maxime SE' (suivez-moi pour plus d'opportunités).\n\nLa presente annonce immobiliere vise 97 lots principaux situés dans une copropriété formant 194 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 181.08¤ par mois (soit 2173 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Maxime Se - EI (ID 91965) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 853215325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 194.
Quote part annuelle(moyenne) : 2173 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29676129)