Laissez la magie opérer à Mandelieu la Napoule dans un domaine fermé en bord de Siagne, charmante villa avec une place de bateau privative.
À découvrir sans plus attendre, sur la commune de MANDELIEU. Camille PRONOST Weelodge immobilier vous propose cette charmante villa mitoyenne de 90m² carrez climatisée qui saura vous séduire avec sa belle pièce de vie lumineuse, ses grandes chambres avec rangements et ses 2 espaces extérieurs au calme.
Située dans un domaine sécurisée du Cottage en bord de Siagne, à proximité du golfe de Cannes-Mandelieu, des commerces et à moins de 15min à pied des plages.
Elle est composée en rez de jardin, d'une entrée avec rangement, d'une salle d'eau, une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant toutes les deux accès à une terrasse extérieure au calme . À l'étage, le palier dessert 2 grandes chambres avec leurs placards intégrés et une salle de bain.
La villa est en très bon état, elle est équipée d'huisseries double vitrage récente et vous est proposée meublée avec une place de stationnement nominative sous un carport ainsi qu'une place de bateau privative en accès direct au bord de Siagne.
Idéale pour y vivre à l'année ou choisir d'y établir sa résidence secondaire pour les amoureux des sorties en bateau et de la vie azuréenne.
Envie d'en savoir plus sur cette charmante villa?
Prenez contact avec notre conseiller référent sur le secteur.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 296 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 785.00 et 1061.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Camille PRONOST
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 898389515
RCP 1[Coordonnées masquées]4394
À découvrir sans plus attendre, sur la commune de MANDELIEU. Camille PRONOST Weelodge immobilier vous propose cette charmante villa mitoyenne de 90m² carrez climatisée qui saura vous séduire avec sa belle pièce de vie lumineuse, ses grandes chambres avec rangements et ses 2 espaces extérieurs au calme.
Située dans un domaine sécurisée du Cottage en bord de Siagne, à proximité du golfe de Cannes-Mandelieu, des commerces et à moins de 15min à pied des plages.
Elle est composée en rez de jardin, d'une entrée avec rangement, d'une salle d'eau, une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant toutes les deux accès à une terrasse extérieure au calme . À l'étage, le palier dessert 2 grandes chambres avec leurs placards intégrés et une salle de bain.
La villa est en très bon état, elle est équipée d'huisseries double vitrage récente et vous est proposée meublée avec une place de stationnement nominative sous un carport ainsi qu'une place de bateau privative en accès direct au bord de Siagne.
Idéale pour y vivre à l'année ou choisir d'y établir sa résidence secondaire pour les amoureux des sorties en bateau et de la vie azuréenne.
Envie d'en savoir plus sur cette charmante villa?
Prenez contact avec notre conseiller référent sur le secteur.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 296 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 785.00 et 1061.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Camille PRONOST
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 898389515
RCP 1[Coordonnées masquées]4394
Référence: VM23062-WEELODGE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7. Charges de copropriété : 1296 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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