Vins/caramy, maison de village de 160 m², combles, garage et balcon

Marion Lefèvre, mandataire BSK immobilier, vous propose ce nouveau bien dans le village de VINS-SUR-CARAMY

Très belle maison de plus de 160m², plus combles aménagés, au cœur du village, près de toutes les commodités
Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduits par le charme de l'entrée, du bureau et de la buanderie.
Au premier, vous découvrirez une grande cuisine de 18m² équipée et aménagée avec goût, et sa pièce de vie de 32m² très lumineuse, grâce
à sa double exposition
Au deuxième étage, nous arriverons sur une suite parentale (salle d'eau, dressing et toilettes) de 35m² et son balcon.
Deux autres chambres se partagent une salle d'eau
Au troisième étage, les combles seront à aménager à votre convenance, (2 chambres et un bureau)
Un garage de 32 m² complète l'ensemble. Possibilité de faire un atelier car ce garage dispose de deux fenêtre

Cette annonce référence 248962 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION LEFEVRE (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 85358248400012.

Prix du bien : 290 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2023
Score DPE : 161 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr