Mégane CRIQUI de l'agence LIMMOBILIERE.FR vous propose en EXCLUSIVITE,
Villa de plain pied de 85m2 environ sur une parcelle de 472m² entièrement clôturée.
Dans un quartier très calme, bienvenue dans cette sympathique villa
Elle se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 40m², d'une cuisine ouverte et aménagée, d'un espace salle à manger, de deux chambres dont une avec sa salle de bain privée.
Une troisième chambre avec salle d'eau privée et accès direct à l'extérieur complète le tout.
Côté extérieur, vous bénéficierez d'une belle parcelle aménagée avec grande terrasse, espace vert et jeux ainsi que de quoi garer votre véhicule.
Un local technique est présent sur l'arrière et permet d'accueillir le matériel nécessaire pour y ajouter une éventuelle piscine.
Un atelier complète naturellement le bien.
Côté prestations la maison propose un portail électrique, une clim réversible, un poêle à bois, du double vitrage,
Cette maison est très modulable et pourra parfaitement s'adapter à vos besoins ! Gros potentiel !
Idéal premier achat, à saisir !!
DPE : C
Assainissement tout à l'égout.
La commune dispose de toutes les commodités : écoles, pharmacie, vétérinaire, bureau de poste, bureau de tabac, distributeur automatique, supermarché, restaurants et est située à 30 minutes d'Avignon et sa gare TGV et 10 minutes de l'autoroute.
A 10 minutes de Bagnols-sur-Cèze, à 45 minutes du centre historique de Nîmes, 40 minutes d'Avignon et 1 heure de Montpellier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Mégane CRIQUI (EI), agent commercial (RSAC n°895 117 992 Tribunal de Nimes)
Tel: [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 31-10-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller limmobiliere.fr : Mégane CRIQUI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895 117 992.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Villa de plain pied de 85m2 environ sur une parcelle de 472m² entièrement clôturée.
Dans un quartier très calme, bienvenue dans cette sympathique villa
Elle se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 40m², d'une cuisine ouverte et aménagée, d'un espace salle à manger, de deux chambres dont une avec sa salle de bain privée.
Une troisième chambre avec salle d'eau privée et accès direct à l'extérieur complète le tout.
Côté extérieur, vous bénéficierez d'une belle parcelle aménagée avec grande terrasse, espace vert et jeux ainsi que de quoi garer votre véhicule.
Un local technique est présent sur l'arrière et permet d'accueillir le matériel nécessaire pour y ajouter une éventuelle piscine.
Un atelier complète naturellement le bien.
Côté prestations la maison propose un portail électrique, une clim réversible, un poêle à bois, du double vitrage,
Cette maison est très modulable et pourra parfaitement s'adapter à vos besoins ! Gros potentiel !
Idéal premier achat, à saisir !!
DPE : C
Assainissement tout à l'égout.
La commune dispose de toutes les commodités : écoles, pharmacie, vétérinaire, bureau de poste, bureau de tabac, distributeur automatique, supermarché, restaurants et est située à 30 minutes d'Avignon et sa gare TGV et 10 minutes de l'autoroute.
A 10 minutes de Bagnols-sur-Cèze, à 45 minutes du centre historique de Nîmes, 40 minutes d'Avignon et 1 heure de Montpellier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Mégane CRIQUI (EI), agent commercial (RSAC n°895 117 992 Tribunal de Nimes)
Tel: [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 31-10-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller limmobiliere.fr : Mégane CRIQUI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895 117 992.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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