Appartement 103m² à la chaussee-saint-victor

EXCLUSIVITE LA CHAUSSÉE ST VICTOR L'HERMITAGE -APPARTEMENT T5 de 103 m²

Situé à l'Hermitage dans l'Emeraude, résidence sécurisée avec ascenseur à proximité des commerces, des transports et des écoles.
Cet appartement T5 de 103 m² parfaitement entretenu se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée équipée de 13 m², d'un séjour double de 36 m² avec 2 larges baies offrant une vue dégagée sur la verdure, 3 chambres , salle de bain, salle d'eau, wc.
Beau balcon de 12.50 m² accessible depuis la cuisine et le séjour.
Double vitrage alu sur l'ensemble.
Une cave 5 m² et un atelier de 15 m² en sous-sol
En plus, 1 place de parking dans le parking souterrain sécurisé.

Le plus de cet appartement:
L'atelier qui offre un espace de stockage supplémentaire.
Son balcon tourné vers les espaces verts sans vis à vis!
Immeuble particulièrement prisé à l'Hermitage.

A propos de la copropriété :
La copropriété se compose de 64 lots principaux dont 10 dans l'immeuble. Les charges courantes annuelles de copropriété ( appartement et parking) sont de 2753 € incluant notamment l'eau, le chauffage partiel par le sol, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'ascenseur, le parking souterrain.

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
188 000 € FAI dont 10 000 € à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 178 000€.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 €.

Honoraires inclus de 5.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1832.00 et 2478.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.