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Au coeur d'un quartier prisé
— Saint-Gaudens 31800 —
145 000 €
125 m² / 535 m²
6 pièces
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Découvrez cette charmante maison située dans un quartier très recherché de la ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste véranda baignée de lumière, une cuisine d'appoint fonctionnelle, trois chambres spacieuses, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, un grand séjour de près de 30 m² vous attend, accompagné de d'une chambre lumineuse et d'une belle cuisine ouverte et aménagée, idéale pour recevoir famille et amis. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos et arboré de 535 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Un garage fermé complète les prestations de cette maison. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous pour une visite ! Cette annonce est proposée par Béatrice BURNET, détentrice de la carte T n° CPI31[Coordonnées masquées]00095
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Au coeur d'un quartier prisé
145 000 €