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Appartement 2 pieces
— Nice 06300 —
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NICE - OBSERVATOIRE
EXCLUSIVITE
Situé dans un cadre idyllique sur la colline de L'OBSERVATOIRE, ce LUMINEUX appartement vous séduira par son GRAND espace extérieur et son CALME.
L'appartement se compose d'une belle entrée, d'une chambre SANS VIS A VIS, d'une salle de bains, d'un joli séjour climatisé avec cuisine ouverte EQUIPEE et AMENAGEE donnant sur une BELLE terrasse carrelée de 12m2.
Son magnifique et vaste JARDIN entretenu de 79m2 avec son petit cabanon ENSOLEILLE exposé PLEIN SUD vous permettra de conjuguer DETENTE et FARNIENTE avec possibilité d'y installer une PISCINE hors sol.
un PARKING fermé viens compléter ce bien.
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Son magnifique et vaste JARDIN entretenu de 79m2 avec son petit cabanon ENSOLEILLE exposé PLEIN SUD vous permettra de conjuguer DETENTE et FARNIENTE avec possibilité d'y installer une PISCINE hors sol.
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Référence: SF1482
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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