"hedera" - annecy le vieux - appartement 4 pieces - 86,06m² + terrasse + jardin + 2 places privatives + possibilité garage doub

"HEDERA" - ANNECY LE VIEUX - APPARTEMENT 4 PIECES - 86,06m² + TERRASSE + JARDIN + 2 PLACES PRIVATIVES + POSSIBILITÉ GARAGE DOUBLE Nous vous proposons à ANNECY LE VIEUX, l'appartement "HEDERA" de type 4 en rez-de-jardin, dans une copropriété datant de 1999 et bien entretenue. A proximité des commerces, écoles, pharmacie, et d'un parc, et des axes autoroutiers, ce bien est idéalement situé ! L'appartement est classé C pour le DPE. Il est entièrement équipé de menuiseries en PVC double vitrage. L'entrée équipée de placards s'ouvre sur une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée de plus de 41m2. Ce grand et lumineux séjour double offre un accès à une terrasse et un jardin. Côté nuit, on découvre trois chambres (toutes équipées de parquet), et d'une salle de bains avec WC. En annexe, l'appartement "HEDERA" dispose de deux places de parking. Vous avez la possibilité d'acquérir en sus un garage double de plus de 33m2. LES POINTS D'INTÉRÊTS : - A 8 minutes de la Gare d'Annecy et du Centre-Ville d'Annecy, - A 1 minute à pied des arrêts de bus SIBRA n°14, et 17, - A 3 minutes à vélo du collège Evire. CE QUE L'ON AIME : - Sa belle luminosité avec ses belles ouvertures, - Ses beaux volumes dont sa très grande pièce de vie et ses extérieurs, - Sa position centrale. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet laforet.com. Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à l'adresse "[Coordonnées masquées]" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisque.gouv.fr Délégation de mandat: Informations sur les honoraires disponibles en agence. Copropriété de 142 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros.