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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 169m² à ales
— Ales 30100 —
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NATHALIE ARGILLIER vous propose cet immeuble sur Alès. Dans un quartier en plein restructuration au cœur de ville, vous allez pouvoir acheter ce bien en toute tranquillité, avec la certitude qu'il ne va que prospérer... Au RDC un commerce offre un loyer de 625 € plus 17 de charges soit 642 € ,
Au premier sans ascenseur, un P2 de 42 m² offre un loyer de 460 € plus 35 de charges soit 495 € au total.
Au deuxième étage un P2 de 25 m² pour un loyer de 360 € plus 35 € de charges soit au total 395 €
Au dernier étage, un p2 de 45 m² pour un loyer de 386 € plus 20€ charges soit au total 406€
Rendement locatif 8.94 % pour un total de loyer de 1938 €. Classe d et classe D CLIMAT coûts des dépenses énergétiques 680 € et 970 € par ans
Immeuble totalement restauré. Toiture neuve, cage d'escalier refaite ainsi que tous les appartements.
Taxe foncière 2500 €
A venir découvrir avec NATHALIE ARGILLIER DOCTEUR HOUSE IMMOBILIER ET VIVREOCEANBLEU TEL [Coordonnées masquées] IE RSAC 441501086 NIMES Ce bien vous est présenté par Nathalie Argillier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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DPE
A
B
C
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GES
A
B
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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