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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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T3 66m2 libération - attique 6ème/6 et seul appartement de l'étage - vue imprenable
— Grenoble 38100 —
Nos partenaires locaux
L' AGENCE AUBRETON / Peggy BOUYOUD, Agent Commercial en immobilier (n°RSAC de Vienne 889 737 409)/ au [Coordonnées masquées] et [Coordonnées masquées] vous propose à la vente sur :
GRENOBLE, au 6ème étage/6, un appartement 3P+C neuf en frais de notaire réduits.
Terrasse de 17m² et un balcon de 7m².
Vous apprécierez le fait qu’il soit l’unique appartement de l’étage, en dernier étage, sa vue imprenable sur les massifs et son exposition Est, Sud et Ouest.
La résidence de standing est sécurisée, de très bonne qualité et dispose d'un ascenseur.
Disponible de suite avec 2 chambres dont 1 avec balcon.
Il bénéficie d'une superficie totale de 66.05 m².
Le coin jour est séparé du coin nuit. Les wc sont séparés de la salle de bains.
Chauffage individuel gaz avec chaudière à condensation.
Garage et cellier possibles en sus.
Tram E à 2 minutes.
Date de réalisation du diagnostic : 29/06/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 33
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 482 € et 651 € par an.
Référence: 1308
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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315 000 €