SOUS COMPROMIS - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE DE MARSEILLE
KELLER WILLIAMS PRADO-EUROMED vous propose à Gémenos, cette maison de deux niveaux, située à proximité du centre-ville et nichée au cur d'un cadre verdoyant et le village accessible à pied.
Parfaitement adaptée aux besoins dune famille en quête de confort et de commodités à portée de mains.
Cette maison d'une surface de 150m2, sétend sur deux niveaux et offre une terrasse ensoleillée de 90m2 équipée dune pergola bioclimatique, ainsi que dune remise de 12m2.
Elle est très bien entretenue, il y a possibilité de stationner facilement en front de maison.
Son exposition traversante dont la principale est Sud lui confère une luminosité naturelle, apportant une ambiance chaleureuse à chaque coin de la maison.
Dans un état impeccable, elle se distingue par ses finitions de qualité et son agencement fonctionnel.
Au rdc, le séjour de 55m2 avec sa cuisine ouverte, constitue un espace convivial où il fait bon se retrouver. La partie rdc se complète avec un wc et une buanderie.
A létage, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec douche et wc moderne.
Possibilité de créer une chambre supplémentaire.
Prestations : Façades neuves, baies vitrées à galandage, chauffage réversible au sol, volets roulants électriques, isolation tri-lattes.
Aucun travaux n'est à prévoir.
taxe foncière 700 par an
Opportunité rare à saisir
Surface : 150m² + 12m2 de remise
Consommation énergie primaire : A
Consommation énergie finale : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec notre agence immobilière KW PRADO EUROMED pour une première visite de cette maison à vendre.
Cyril DUCRUET [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
RSAC 843486267
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
KELLER WILLIAMS PRADO-EUROMED vous propose à Gémenos, cette maison de deux niveaux, située à proximité du centre-ville et nichée au cur d'un cadre verdoyant et le village accessible à pied.
Parfaitement adaptée aux besoins dune famille en quête de confort et de commodités à portée de mains.
Cette maison d'une surface de 150m2, sétend sur deux niveaux et offre une terrasse ensoleillée de 90m2 équipée dune pergola bioclimatique, ainsi que dune remise de 12m2.
Elle est très bien entretenue, il y a possibilité de stationner facilement en front de maison.
Son exposition traversante dont la principale est Sud lui confère une luminosité naturelle, apportant une ambiance chaleureuse à chaque coin de la maison.
Dans un état impeccable, elle se distingue par ses finitions de qualité et son agencement fonctionnel.
Au rdc, le séjour de 55m2 avec sa cuisine ouverte, constitue un espace convivial où il fait bon se retrouver. La partie rdc se complète avec un wc et une buanderie.
A létage, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec douche et wc moderne.
Possibilité de créer une chambre supplémentaire.
Prestations : Façades neuves, baies vitrées à galandage, chauffage réversible au sol, volets roulants électriques, isolation tri-lattes.
Aucun travaux n'est à prévoir.
taxe foncière 700 par an
Opportunité rare à saisir
Surface : 150m² + 12m2 de remise
Consommation énergie primaire : A
Consommation énergie finale : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec notre agence immobilière KW PRADO EUROMED pour une première visite de cette maison à vendre.
Cyril DUCRUET [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
RSAC 843486267
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 150m² à gemenos
590 000 €