Superbe villa de plain pied+Appartement indépendant+Garage attenant
C'est dans un cadre verdoyant,au milieu des pins,que nous vous invitons à venir découvrir cette superbe villa traditionnelle T4 de plain pied avec appartement indépendant.
Vous tomberez sous son charme au premier coup d'?il!
Lors de votre visite,vous découvrirez de plain pied:
-une spacieuse entrée dotée d'un grand placard,
-une pièce de vie aux volumes généreux comprenant un espace salon/salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée,
-un superbe véranda accessible depuis la pièce de vie,
-un dégagement,
-une salle de bains disposant d'une baignoire,d'un meuble double vasque et de deux fenêtres pour l'aération,
-un WC séparé,
-trois belles chambres/toutes trois équipées de grands placards,
-une buanderie/avec accès sur l'extérieur,
-un garage attenant,
-une grande cave/accessible depuis le garage.
En bonus!
Un magnifique appartement de Type 1,fraîchement rénové,avec goût et raffinement!
Il comprend:
-une cuisine parallèle,aménagée et équipée,
-un espace nuit,
et une salle d'eau disposant d'une douche,meuble vasque,WC.
Idéal pour un complément de revenu où pour accueillir un proche!
Pour compléter le tout,un jardin entièrement clôturé avec espace vert et grand parking.
A visiter de toute urgence!!
Prix 484.000euros ttc frais d'agence inclus
My pro immobilier agence immobilière sur Istres
C'est dans un cadre verdoyant,au milieu des pins,que nous vous invitons à venir découvrir cette superbe villa traditionnelle T4 de plain pied avec appartement indépendant.
Vous tomberez sous son charme au premier coup d'?il!
Lors de votre visite,vous découvrirez de plain pied:
-une spacieuse entrée dotée d'un grand placard,
-une pièce de vie aux volumes généreux comprenant un espace salon/salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée,
-un superbe véranda accessible depuis la pièce de vie,
-un dégagement,
-une salle de bains disposant d'une baignoire,d'un meuble double vasque et de deux fenêtres pour l'aération,
-un WC séparé,
-trois belles chambres/toutes trois équipées de grands placards,
-une buanderie/avec accès sur l'extérieur,
-un garage attenant,
-une grande cave/accessible depuis le garage.
En bonus!
Un magnifique appartement de Type 1,fraîchement rénové,avec goût et raffinement!
Il comprend:
-une cuisine parallèle,aménagée et équipée,
-un espace nuit,
et une salle d'eau disposant d'une douche,meuble vasque,WC.
Idéal pour un complément de revenu où pour accueillir un proche!
Pour compléter le tout,un jardin entièrement clôturé avec espace vert et grand parking.
A visiter de toute urgence!!
Prix 484.000euros ttc frais d'agence inclus
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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484 000 €