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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 175m² à joue-les-tours
— Joue-Les-Tours 37300 —
480 000 €
175 m² / 590 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
Visite Virtuelle disponible sur demande.
JOUE-LES-TOURS. Limite Ballan-Miré.
Ensemble immobilier comprenant une maison de plain-pied de 120m² et deux studios à l’étage de 45m² et 35m².
Economiser jusqu’à 10 000 € d’emprunt crédit par an.
La maison comprend entrée, séjour/cuisine, 3 chambres, une salle d’eau, une toilette, et un garage.
Par une entrée indépendante de la maison, vous accédez aux 2 appartements T3 équipés chacun d’une chambre, d’un séjour/cuisine et d’une salle d’eau. Ces appartements ont des compteurs électricité et eau indépendants, et des ballons d’eau chaude indépendants.
Aucuns travaux à prévoir - Places de stationnements – pas de vis-à-vis
Caractéristiques techniques :
- Construit en 2021
- Chauffage électrique (rdc + étage) + clim réversible (rdc)
- Fenêtre PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- Fibre optique
Estimation locative 2 appartements : 11 520 €/an de revenus
Estimation locative 2 appartements + maison : 28 800 €/an de revenus
Contactez Rudy JULIEN au x[Coordonnées masquées]. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1087€ ~ 1471€ - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama
JOUE-LES-TOURS. Limite Ballan-Miré.
Ensemble immobilier comprenant une maison de plain-pied de 120m² et deux studios à l’étage de 45m² et 35m².
Economiser jusqu’à 10 000 € d’emprunt crédit par an.
La maison comprend entrée, séjour/cuisine, 3 chambres, une salle d’eau, une toilette, et un garage.
Par une entrée indépendante de la maison, vous accédez aux 2 appartements T3 équipés chacun d’une chambre, d’un séjour/cuisine et d’une salle d’eau. Ces appartements ont des compteurs électricité et eau indépendants, et des ballons d’eau chaude indépendants.
Aucuns travaux à prévoir - Places de stationnements – pas de vis-à-vis
Caractéristiques techniques :
- Construit en 2021
- Chauffage électrique (rdc + étage) + clim réversible (rdc)
- Fenêtre PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- Fibre optique
Estimation locative 2 appartements : 11 520 €/an de revenus
Estimation locative 2 appartements + maison : 28 800 €/an de revenus
Contactez Rudy JULIEN au x[Coordonnées masquées]. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1087€ ~ 1471€ - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 175m² à joue-les-tours
480 000 €