Iad France - Dylan Martins ([Coordonnées masquées]) vous propose : Bienvenue à Neuvy-Sautour ! Découvrez cet immeuble offrant une opportunité d'investissement.
Cet immeuble de 106,8 m² est composé de deux appartements distincts : un T2 de 53 m² au rez-de-chaussée et un T3 de 53,8 m² au premier étage.
L'appartement T2 au rez-de-chaussée comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, et une buanderie.
L'appartement T3, situé au premier étage, dispose d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain, et d'un cellier.
L'immeuble inclut également une cave voûtée, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Les appartements sont chauffés par une cuve collective de fioul, et la toiture de l'immeuble est en bon état.
Situé à proximité immédiate des commodités locales telles qu'une pharmacie, une boulangerie, et des cafés, à 8 minutes de Saint-Florentin, où se trouvent les supermarchés et la gare reliant Paris en 1h30, ainsi qu'à 40 minutes de Troyes.
Actuellement, les deux appartements sont loués 350 ¤ chacun, avec 100 ¤ de charges. Ces loyers, n'ont pas été augmentés depuis plusieurs années. Cet immeuble est parfait pour les investisseurs.
Ne laissez pas passer cette opportunité. Venez visiter cette immeuble sans tarder, contactez-moi pour découvrir cette propriété.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dylan Martins EI (ID 71434), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 919380501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29671409)
Cet immeuble de 106,8 m² est composé de deux appartements distincts : un T2 de 53 m² au rez-de-chaussée et un T3 de 53,8 m² au premier étage.
L'appartement T2 au rez-de-chaussée comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, et une buanderie.
L'appartement T3, situé au premier étage, dispose d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain, et d'un cellier.
L'immeuble inclut également une cave voûtée, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Les appartements sont chauffés par une cuve collective de fioul, et la toiture de l'immeuble est en bon état.
Situé à proximité immédiate des commodités locales telles qu'une pharmacie, une boulangerie, et des cafés, à 8 minutes de Saint-Florentin, où se trouvent les supermarchés et la gare reliant Paris en 1h30, ainsi qu'à 40 minutes de Troyes.
Actuellement, les deux appartements sont loués 350 ¤ chacun, avec 100 ¤ de charges. Ces loyers, n'ont pas été augmentés depuis plusieurs années. Cet immeuble est parfait pour les investisseurs.
Ne laissez pas passer cette opportunité. Venez visiter cette immeuble sans tarder, contactez-moi pour découvrir cette propriété.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dylan Martins EI (ID 71434), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 919380501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29671409)
Référence: 1587113
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 107m² à neuvy-sautour
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