Maison 125m² à lavau

Iad France - Thomas Pelladez ([Coordonnées masquées]) vous propose : À seulement quelques minutes à pieds ou en voiture de toutes les commodités, venez découvrir cette maison familiale de 125 m² habitables sur sous-sol, implantée sur un terrain clos de 850 m² sans vis à vis.
Elle est très lumineuse et est composée comme suit : un sas d'entrée vitré, une belle pièce de vie avec poêle à bois, une vaste cuisine équipée et aménagée, 4 chambres au RDC avec rangements, une salle d'eau avec douche, 2 WC séparés, une buanderie / pièce d'eau avec raccordement machine à laver mais aussi une douche et un lavabo supplémentaires. Un escalier vous mènera à une mezzanine à aménager selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeu ...). Depuis la cuisine, vous accéderez à une grande terrasse dominant le jardin et équipée d'un store banne.

Cette maison se complète d'une cave, d'un abris de jardin et d'un appentis pour véhicules. Un coin potager a également été aménagé.

Côté technique : portail motorisé et portillon, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, poêle à bois et chaudière fuel, eau chaude par ballon électrique, fosse septique.

Bus à proximité.

Ce bien est habitable de suite mais des travaux sont à prévoir.
Contactez-moi pour en discuter et réserver votre visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Pelladez EI (ID 70563), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 802492348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29671195)