Maison 140m² à lolif

Découvrez cette maison de caractère idéalement située dans le bourg la commune de Lolif, à proximité de la baie du Mont-Saint-Michel, entre Avranches et Granville.
Cette propriété de 140 m² habitables à finir de restaurer sur un terrain de 1190 m² et dépendance de 65 m² au sol à fort potentiel de rénovation.

Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 140 m² + grenier de 75 m².
- Terrain : 1190 m² exposé sud composé d'une parcelle de 500 m² avec maison et dépendance ainsi qu'un terrain de 690 m² à proximité avec ancienne boulangerie ayant vue sur le Mont-Saint-Michel.
- Dépendance : Bâtiment / garage de 65 m² au sol avec hauteur sous faitage de 8m.

Au Rez-de-chaussée :
- Une entrée spacieuse de 13 m²
- Cuisine-séjour de 22 m²
- Salon lumineux de 24 m² et salle d'eau attenante avec WC de 8 m² (entièrement neufs)

A l'Étage :
- Une salle de bain de 7 m²
- WC indépendant
- Deux chambres : une de 15 m² et une autre de plus de 38 m²
- Bureau de 6 m²

Et Grenier de 75 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement

Points forts :
- Rénovations récentes : Salon, salle d'eau avec WC entièrement neufs.
- Équipements : Chauffage VMC neuve, ballon d'eau chaude neuf de 300 litres.
- Menuiseries : Toutes les fenêtres du rez-de-chaussée sont neuves en PVC.
- Une partie de l'électricité refaite pour les pièces rénovées.

Travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette belle maison de maître.
Potentiel habitable de plus de 200 m².

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : François FOUREZ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 879 559 029.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29670661)