Commerce 123m² à guise

Fonds de commerce existant depuis 7 ans avec une situation géographique idéal et de nombreuses possibilités d'évolution de chiffre d'affaires de 100000 euros à 2 personnes.
Le fonds de commerce est spécialisé en bar et restauration rapide avec au minimum 50 places assises possible.
Un contrat brasseur est en place depuis mai 2022 et devra être gardé pour 5 ans.
(idéal car tout est fourni par le biais du contrat : tables, chaises, enseignes, machine à café avec maintenance etc. )
Au premier et deuxième, nous retrouvons une habitation pour l'exploitant avec deux chambres et pièce de vie.
Le loyer est de 750 euros et la taxe foncière de 1053 euros.
(Immeuble à vendre en même temps)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 35 000 ¤ HT + 1 000 ¤ TVA, soit 36 000 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 30 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 30 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 5 000 ¤ HT + 1 000 ¤ TVA, soit 6 000 ¤ TTC (20 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 432 934 867.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 16.67 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 30 000 ¤. (gedeon_26118_27966214)