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À vendre : charmante maison de village avec dépendance à 15 kms de la ferté-sous-jouarre
— La Ferte-Sous-Jouarre 77260 —
Nos partenaires locaux
ANNE MANO vous propose cette magnifique maison de village d'une superficie d'environ 160 m2, sur un jardin clos de 750m, située dans un petit village à seulement 15 kms de La Ferté-sous-Jouarre. Idéalement implantée dans un cadre paisible, cette propriété offre un mélange parfait de charme ancien et de caractère. Intérieur de la Maison : Entrée : Accueillante et spacieuse. Cellier : Pratique pour le rangement. Cuisine Aménagée : Fonctionnelle et conviviale, prête à accueillir vos repas en famille. Salle de Bains : Équipée pour votre confort quotidien. Séjour Traversant : Un espace de vie lumineux avec une belle cheminée, parfait pour les soirées d'hiver. À l'Étage : Deux Chambres : Confortables et lumineuses, offrant une belle vue sur les environs ainsi qu'une grande pièce de plus de 40m2 pouvant être aménagée en salle de jeux ou deux nouvelles chambres. Grenier de 30 m2 : Possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires, laissant libre cours à votre imagination. Dépendance : Une vaste grange de plus de 70 m2 complète ce bien exceptionnel. Cette grange offre de multiples possibilités : Garage : Capacité d'abriter deux voitures. Rangement : Idéal pour stocker outillage, matériel de jardinage ou autres équipements. Atelier : Espace parfait pour les bricoleurs ou les artistes. Atouts Supplémentaires : Proximité de La Ferté-sous-Jouarre et de ses commodités. Ligne de bus 01/17/33 et 34. Environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Potentiel d'agrandissement et de personnalisation selon vos besoins et vos envies. Prix : 169000€ Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Françoise Coutellier au [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées] Entrepreneur individuel inscrit au RSAC No882226178 Tribunal de Commerce de Meaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre : charmante maison de village avec dépendance à 15 kms de la ferté-sous-jouarre
169 000 €