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Maison orleans 4 pièce(s) 60 m2
— Orleans 45000 —
220 000 €
60 m² / 233 m²
4 pièces
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Florentin Painchault vous propose en exclusivité cette petite maison de charme entièrement rénovée en 2021 au coeur des venelles du quartier Madeleine d'Orléans.
Cette maison est située à quelques pas seulement du Tram B et des bus, accessibilité de la Gare d'Orléans facile et rapide !
Nichée au coeur d'une charmante venelle, cette maison est disposée comme suit :
- Une grande pièce à vivre avec une très belle hauteur sous plafond (4,50m) , poutres apparentes.
- Cuisine toute équipée et aménagée (four ; plaques ; réfrigérateur)
- WC séparé
- Salle d'eau avec douche à l'italienne, miroir LED
- 1 chambre
- 1 bureau (pouvant être utilisé en chambre)
- 1 grand dressing !
- Beau jardin avec abricotier, terrasse, cabanon de jardin pour le stockage
Le chauffage se fait grâce à un poêle à granulés.
La maison est mitoyenne d'un côté et est accessible uniquement à pied, ce qui fait tout le charme de ces habitations au coeur des venelles et qui en font des micro villages où tout le monde se connait et s'entraide.
Plein de places de stationnement gratuites sont disponibles de part et d'autre de la venelle.
Un Carrefour est accessible en 4 minutes à pied.
Tous les éléments sont réunis pour faire de cette maison votre futur coin de paradis !
***
SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 834 724 395 - Mandat N°376121 - Budget 220 000euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Florentin Painchault agissant sous le statut d'agent commercial indépendant dans votre secteur au [Coordonnées masquées] ou par email [Coordonnées masquées] (Retour garanti en 24h 7j/7) - ACHAT - VENTE - LOCATION - ESTIMATION OFFERTE.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Florentin PAINCHAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 834724395 - .
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Cette maison est située à quelques pas seulement du Tram B et des bus, accessibilité de la Gare d'Orléans facile et rapide !
Nichée au coeur d'une charmante venelle, cette maison est disposée comme suit :
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- Cuisine toute équipée et aménagée (four ; plaques ; réfrigérateur)
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Le chauffage se fait grâce à un poêle à granulés.
La maison est mitoyenne d'un côté et est accessible uniquement à pied, ce qui fait tout le charme de ces habitations au coeur des venelles et qui en font des micro villages où tout le monde se connait et s'entraide.
Plein de places de stationnement gratuites sont disponibles de part et d'autre de la venelle.
Un Carrefour est accessible en 4 minutes à pied.
Tous les éléments sont réunis pour faire de cette maison votre futur coin de paradis !
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Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Florentin PAINCHAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 834724395 - .
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Référence: 376121ULT
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison orleans 4 pièce(s) 60 m2
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