ETEL – Exclusivité Mickael Baudet BSK Immobilier – Appartement T2 avec terrasse et garage double, emplacement privilégié
Situé dans un secteur très recherché, cet appartement T2 de 45 m² (loi Carrez) au rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2010 allie confort, fonctionnalité et emplacement idéal.
L’espace de vie de 25 m², lumineux et convivial, comprend une cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein SUD de 14 m², sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
Côté nuit, vous trouverez une chambre spacieuse de 11,5 m² avec rangements, ainsi qu’une grande salle d’eau moderne avec WC intégré. Un second WC indépendant et un couloir avec placard complètent cet espace bien pensé.
Atout rare en résidence : un grand garage double de 20 m² environ, avec porte motorisée, vous permettra de stationner facilement un ou plusieurs véhicules ou de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire.
Les plus : emplacement recherché à proximité des commodités et du bord de mer, résidence récente, terrasse sans vis-à-vis, grand garage double. Vous n'avez plus qu’à poser vos valises !
Cette annonce référence 248916 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 83491040800014.
Prix du bien : 235 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 225 000,00 €
Honoraires TTC : 4,44 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 750,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2024
Score DPE : 177 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans un secteur très recherché, cet appartement T2 de 45 m² (loi Carrez) au rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2010 allie confort, fonctionnalité et emplacement idéal.
L’espace de vie de 25 m², lumineux et convivial, comprend une cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein SUD de 14 m², sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
Côté nuit, vous trouverez une chambre spacieuse de 11,5 m² avec rangements, ainsi qu’une grande salle d’eau moderne avec WC intégré. Un second WC indépendant et un couloir avec placard complètent cet espace bien pensé.
Atout rare en résidence : un grand garage double de 20 m² environ, avec porte motorisée, vous permettra de stationner facilement un ou plusieurs véhicules ou de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire.
Les plus : emplacement recherché à proximité des commodités et du bord de mer, résidence récente, terrasse sans vis-à-vis, grand garage double. Vous n'avez plus qu’à poser vos valises !
Cette annonce référence 248916 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 83491040800014.
Prix du bien : 235 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 225 000,00 €
Honoraires TTC : 4,44 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 750,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2024
Score DPE : 177 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 248916
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 62 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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