En exclusivité dans notre agence, cette grande maison de famille, proche du Lac de Pannecière, avec très belle vue sur un grand terrain arboré de presque 6.000m2.
Les pièces de vie se trouvent au premier étage, partie habitable de 159m2: palier desservant une grande cuisine qui s' ouvre sur la pièce de vie, cuisine/séjour de 59m2 avec une cheminée et poêle à bois et des grandes portes-fenêtres donnant sur la terrasse de 36m2 avec une très belle vue sur les collines du Morvan.
Grand couloir desservant 5 chambres:
Première chambre de 13m2 avec des portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse et salle d'eau attenante avec douche à litalienne, et W.C. et meuble avec double vasque.
Deuxième chambre de 12m2 avec des portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse.
Troisième chambre, suite de 16m2 avec hall d'entrée, chambre avec des portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse, salle d'eau attenante avec douche,W.C et placard integré.
Quatrième chambre de 14m2 avec couchage pour trois personnes.
Cinquième chambre de 8m2.
W.C. sur le palier et un placard integré dans le couloir.
Rez de Chaussée une grande entrée de 16m2 avec escalier en fer forgé vers le premier étage, accès direct vers la cave.
Attenante à l'entrée, grande bunderie de 17m2, chaufferie de 9m2 avec Chaudière 'Viessmann' au fioul.
Atelier de 21m2 et attenant au garage de 30m2.
En dessous de la terrasse, pièce de 19m2 avec cuve à fioul et porte vers le jardin.
Partie habitable au rez du chaussée de 73m2 avec une suite de 51m2: entree de 5m2, donnant accès à la chambre de 35m2 et la salle d'eau de 11 m2 attenante, avec douche à l'italienne, ,W.C. et meuble avec vasque.
Depuis la chambre, accès direct au jardin par des portes fenêtres.Grand jardin, avec une mare et sa terrasse en bois pour profiter du soleil. Petite tonnelle au fond du jardin.
La maison a des points forts, habitable de suite, vue sur le jardin et les collines du Morvan depuis chaque pièce de la maison.
C.C au fioul, chaudière récente Viessmann.
Bien rare, proche du Lac de Pannecière entre Château-Chinon et Corbigny.
Les pièces de vie se trouvent au premier étage, partie habitable de 159m2: palier desservant une grande cuisine qui s' ouvre sur la pièce de vie, cuisine/séjour de 59m2 avec une cheminée et poêle à bois et des grandes portes-fenêtres donnant sur la terrasse de 36m2 avec une très belle vue sur les collines du Morvan.
Grand couloir desservant 5 chambres:
Première chambre de 13m2 avec des portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse et salle d'eau attenante avec douche à litalienne, et W.C. et meuble avec double vasque.
Deuxième chambre de 12m2 avec des portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse.
Troisième chambre, suite de 16m2 avec hall d'entrée, chambre avec des portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse, salle d'eau attenante avec douche,W.C et placard integré.
Quatrième chambre de 14m2 avec couchage pour trois personnes.
Cinquième chambre de 8m2.
W.C. sur le palier et un placard integré dans le couloir.
Rez de Chaussée une grande entrée de 16m2 avec escalier en fer forgé vers le premier étage, accès direct vers la cave.
Attenante à l'entrée, grande bunderie de 17m2, chaufferie de 9m2 avec Chaudière 'Viessmann' au fioul.
Atelier de 21m2 et attenant au garage de 30m2.
En dessous de la terrasse, pièce de 19m2 avec cuve à fioul et porte vers le jardin.
Partie habitable au rez du chaussée de 73m2 avec une suite de 51m2: entree de 5m2, donnant accès à la chambre de 35m2 et la salle d'eau de 11 m2 attenante, avec douche à l'italienne, ,W.C. et meuble avec vasque.
Depuis la chambre, accès direct au jardin par des portes fenêtres.Grand jardin, avec une mare et sa terrasse en bois pour profiter du soleil. Petite tonnelle au fond du jardin.
La maison a des points forts, habitable de suite, vue sur le jardin et les collines du Morvan depuis chaque pièce de la maison.
C.C au fioul, chaudière récente Viessmann.
Bien rare, proche du Lac de Pannecière entre Château-Chinon et Corbigny.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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