Maison f4

Ravissante maison typique du Quercy dans un village classé, alliant la pierre taillée à la modernité, entre Cahors et Prayssac dans le LOT (46), d'environ 80m2 au sol, comprenant un vaste séjour sur cuisine aménagée, donnant sur un couloir avec belles ouvertures et parements anciens, desservant un salon, une salle de bain, wc séparé et buanderie, à l'étage, deux grandes chambres. Grand sous-sol avec accès extérieur aménageable. Deux allées-jardin entourent l'entrée et l'arrière de la maison avec terrasse d'un côté, et mur en pierres de l'autre côté préservant l'intimité. Porte-fenêtres et fenêtres en double-vitrage, velux-volets solaires automatisés. Isolation récente des combles en fibres de bois. Chauffage Fioul. Nombreux rangements. Ensemble moderne et lumineux, en très bon état, présence de la fibre et de la 4/5 G. Cette maison de caractère vous séduira.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 8% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 256, soit E, GES: 60, soit E. Ludovic DELCROS, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 51151589200046 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83097