Venir découvrir cette agréable propriété semi-individuelle avec grand jardin des années 50/60 à Wambrechies !
Elle offre une belle entrée d'environ 12m² pouvant servir de bureau pour une profession libérale.
Puis vous passerez vers sa salle à manger/salon d'environ 27m² avec cheminée et vers sa cuisine d'environ 15m².
Atouts complémentaires : un grand cellier avec chaudière de 5 ans, une grande pièce avec branchement machine et adoucisseur
Aux étages, un palier desservant 3 belles chambres avec placard, une salle de bains et un accès à un grenier aménageable.
Vous apprécierez sa spacieuse véranda d'environ 26m² chauffée avec toilettes, sa terrasse et son agréable jardin arboré agrémenté d'un potager donnant accès à deux grands garages, une très grande dépendance/atelier avec mezzanine. Ces endroits peuvent être transformés en appartement.
Un très grand hangar pouvant être transformé en appartements, un garage fermé de 19m² et un deuxième garage ouvert de 24m² (Point d'eau extérieur et électricité) complètent ce bien.
Elle offre une belle entrée d'environ 12m² pouvant servir de bureau pour une profession libérale.
Puis vous passerez vers sa salle à manger/salon d'environ 27m² avec cheminée et vers sa cuisine d'environ 15m².
Atouts complémentaires : un grand cellier avec chaudière de 5 ans, une grande pièce avec branchement machine et adoucisseur
Aux étages, un palier desservant 3 belles chambres avec placard, une salle de bains et un accès à un grenier aménageable.
Vous apprécierez sa spacieuse véranda d'environ 26m² chauffée avec toilettes, sa terrasse et son agréable jardin arboré agrémenté d'un potager donnant accès à deux grands garages, une très grande dépendance/atelier avec mezzanine. Ces endroits peuvent être transformés en appartement.
Un très grand hangar pouvant être transformé en appartements, un garage fermé de 19m² et un deuxième garage ouvert de 24m² (Point d'eau extérieur et électricité) complètent ce bien.
Référence: 15304
Honoraires d'agence de 3.5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison semi individuelle avec hangar, garages et jardin à wambrechies !
695 000 €