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Immeuble 7 appartements

— Strasbourg 67100 —
1 236 000 €
413 m²
balcon/terrasse

Nos partenaires locaux
Exclusivité IMMOBILIERE STUDER !
Strasbourg Neudorf, parfaitement situé secteur Baldner, immeuble de 7 appartements (possibilité de créer un huitième appartement).
Tous les appartements sont actuellement loués.
Tous les locataires sont à jour du paiement du loyer et des charges.
Chaque appartement se complète par une cave et un grenier.

L’immeuble se compose ainsi :
- Un appartement deux pièces au rez de chaussée de 49.42m2 loi Carrez.
- Un appartement deux pièces au 1er étage de 60.64m2 loi Carrez.
- Un appartement deux pièces au deuxième étage de 56.73m2 loi Carrez ?
- Un appartement deux pièces au troisième étage de 37.43m2 loi Carrez.
- Un appartement trois pièces au rez-de-chaussée de 62.82m2 loi Carrez.
- Un appartement trois pièces au premier étage de 72.03 m2 loi Carrez.
- Un appartement trois pièces au deuxième étage de 73.72m2 loi Carrez.
- Possibilité de créer un huitième appartement dans le grenier, au troisième étage.

DTG : DPE 239(E), GES 52(E)
Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour une usage standard en 2021 : entre 5810 euros et 7910 euro
DPE réalisé après le 01/07/2021


Surface totale loi Carrez : 413m2

Idéal investissement, déficit foncier, achat / revente, ...

Prix H.A.I. : 1.236.000 euros
Prix net vendeur : 1.200.000 euros
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 36.000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
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Appartement à STRASBOURG
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