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Vend maison vigneronne 128m2, 6pièces, 4 chambres, grand terrain, garage, entre gruissan et narbonne
— Narbonne 11100 —
Nos partenaires locaux
Belle Opportunité ! Entre Gruissan et Narbonne, Les mongettes, superbe maison vigneronne de 128m2 possédant un garage et édifiée sur une très belle parcelle arborée de 1723m2. Une maison idéale pour une résidence pricipale, secondaire ou un projet de maraîchage avec vente en bord de route.
La maison se compose, en rez de chaussée, d'une grande entrée avec un wc séparé, une belle pièce pouvant servir de salle à tout faire avec accès sur le jardin et le garage. Il y a également une grande buanderie et d'anciennes cuves ouvertes pour du rangement. En demi niveau, on trouve la cuisine fermée et le salon lumineux avec sa cheminée. Au second demi niveau, 2 chambres agréables et une salle d'eau avec wc.pouvant etre reuni en suite parentale avec vue sur la Catedrale de Narbonne et la clape. Enfin, au 1er étage, une belle pièce palière et deux autres chambres.
Des travaux sont à prévoir. Terrain non constructible.
Taxe foncière : 1020euros par an.
Prix : 198 200euros honoraires inclus.
Contactez dès à présent votre négociateur immobilier Christophe GERMAIN au O6.95.12.4O.29.
La maison se compose, en rez de chaussée, d'une grande entrée avec un wc séparé, une belle pièce pouvant servir de salle à tout faire avec accès sur le jardin et le garage. Il y a également une grande buanderie et d'anciennes cuves ouvertes pour du rangement. En demi niveau, on trouve la cuisine fermée et le salon lumineux avec sa cheminée. Au second demi niveau, 2 chambres agréables et une salle d'eau avec wc.pouvant etre reuni en suite parentale avec vue sur la Catedrale de Narbonne et la clape. Enfin, au 1er étage, une belle pièce palière et deux autres chambres.
Des travaux sont à prévoir. Terrain non constructible.
Taxe foncière : 1020euros par an.
Prix : 198 200euros honoraires inclus.
Contactez dès à présent votre négociateur immobilier Christophe GERMAIN au O6.95.12.4O.29.
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Vend maison vigneronne 128m2, 6pièces, 4 chambres, grand terrain, garage, entre gruissan et narbonne
198 200 €