A vendre appartement 2 pièces de 35m2 avec Vue Mer à Cannes Croix des Gardes.
Au sein de la résidence exclusive "VILLA FRANCIA", à seulement 600 mètres de la plage, découvrez ce cocon de 35 m² baigné de lumière.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.
Profitez de l'agrément d'une terrasse de 8 m² et de la Piscine.
En plus d'une place de parking privative en sous-sol, cet appartement vous offre un accès privilégié à une piscine à débordement offrant une vue imprenable sur la mer, ainsi qu'à un court de tennis et à des installations sportives.
La résidence, sécurisée 24/7 par des gardiens et un service de sécurité, propose également une laverie et un service de conciergerie pour une gestion locative aisée.
Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, cet appartement représente un investissement tant pour votre bien-être que pour un rendement locatif optimal.
***Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!***
Référence agence : 1005
Au sein de la résidence exclusive "VILLA FRANCIA", à seulement 600 mètres de la plage, découvrez ce cocon de 35 m² baigné de lumière.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.
Profitez de l'agrément d'une terrasse de 8 m² et de la Piscine.
En plus d'une place de parking privative en sous-sol, cet appartement vous offre un accès privilégié à une piscine à débordement offrant une vue imprenable sur la mer, ainsi qu'à un court de tennis et à des installations sportives.
La résidence, sécurisée 24/7 par des gardiens et un service de sécurité, propose également une laverie et un service de conciergerie pour une gestion locative aisée.
Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, cet appartement représente un investissement tant pour votre bien-être que pour un rendement locatif optimal.
***Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!***
Référence agence : 1005
Référence: PHNO-71O-TG3
Bien en copropriété. Nombre de lots : 250. Charges de copropriété : 281 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Retour sur le marché !!! appartement 2p, 35 m2, vue mer, piscine, terrasse, parking, cannes villa francia
285 000 €