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Magnifique villa d'architecte sur le golf de vieille-toulouse
— Vieille-Toulouse 31320 —
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Vous êtes golfeur ou amateur de tranquillité, vous cherchez un cadre de vie exceptionnel, une maison qui sort des standards classiques, découvrez cette magnifique villa d'architecte, construite en 1985, à 15 minutes du centre-ville de Toulouse. Avec environ 180 m2 habitables, cette propriété se déploie sur un vaste terrain arboré de 4200 m2, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Un intérieur, atypique, élégant et moderne : la villa distribuée de façon originale et fonctionnelle, propose des espaces de vie bien séparés. Vous serez charmé par un grand séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine équipée et une buanderie fonctionnelle. Toutes les pièces s'ouvrent sur de spacieuses terrasses, parfaites pour profiter du climat toulousain. Pour l'espace nuit, vous découvrirez une belle suite parentale, avec sa salle de bains, un premier palier avec 2 chambres confortables, et un deuxième palier avec un bureau idéal pour le télétravail, avec vue sur le jardin, une chambre et de nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, une piscine au sel vous attend pour des moments de détente, complétée par un abri pour voitures, le jardin est conçu pour préserver votre intimité, sans aucun vis-à-vis.
Idéalement située à seulement 15 minutes en voiture de la place des Carmes, cette propriété est un véritable écrin de verdure, alliant calme et luminosité.
Informations complémentaires :
Classe ÉNERGIE : C (indice 121)
Classe CLIMAT : C (indice 14)
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de nature et de tranquillité, à deux pas de Toulouse.
Un intérieur, atypique, élégant et moderne : la villa distribuée de façon originale et fonctionnelle, propose des espaces de vie bien séparés. Vous serez charmé par un grand séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine équipée et une buanderie fonctionnelle. Toutes les pièces s'ouvrent sur de spacieuses terrasses, parfaites pour profiter du climat toulousain. Pour l'espace nuit, vous découvrirez une belle suite parentale, avec sa salle de bains, un premier palier avec 2 chambres confortables, et un deuxième palier avec un bureau idéal pour le télétravail, avec vue sur le jardin, une chambre et de nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, une piscine au sel vous attend pour des moments de détente, complétée par un abri pour voitures, le jardin est conçu pour préserver votre intimité, sans aucun vis-à-vis.
Idéalement située à seulement 15 minutes en voiture de la place des Carmes, cette propriété est un véritable écrin de verdure, alliant calme et luminosité.
Informations complémentaires :
Classe ÉNERGIE : C (indice 121)
Classe CLIMAT : C (indice 14)
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de nature et de tranquillité, à deux pas de Toulouse.
DPE
A
B
C
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E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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790 000 €