MYClermont vous propose à la vente sur la commune de Chanonat, village recherché à 15 minutes de Clermont-Ferrand, un ensemble immobilier à rénover offrant de nombreuses possibilités.
La propriété édifiée sur une parcelle d'environ 950m2 constructible se compose :
- d'une maison d'habitation d'environ 115m2 élevée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée on retrouve un hall d'entrée, une cuisine équipée indépendante avec loggia, une arrière-cuisine et un salon. Le premier étage se compose de trois grandes chambres, une salle d'eau, un grenier pouvant être aménagé en quatrième chambre et une toilette indépendante. En sus, un grenier au deuxième étage.
- une ancienne bergerie d'une superficie de plus de 130 m2
- Abris voiture
- un cuvage
- une véritable cave voûtée sur deux niveaux.
- Enfin une petite dépendance à l'arrière du jardin d'une superficie de 16m2.
Possibilité division parcellaire.
Fort potentiel !
Taxe foncière 2023 : 800 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
-
Contact : Sarah BOUTIN Tel : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
R.S.A.C : 920 848 439
MYCLERMONT 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
La propriété édifiée sur une parcelle d'environ 950m2 constructible se compose :
- d'une maison d'habitation d'environ 115m2 élevée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée on retrouve un hall d'entrée, une cuisine équipée indépendante avec loggia, une arrière-cuisine et un salon. Le premier étage se compose de trois grandes chambres, une salle d'eau, un grenier pouvant être aménagé en quatrième chambre et une toilette indépendante. En sus, un grenier au deuxième étage.
- une ancienne bergerie d'une superficie de plus de 130 m2
- Abris voiture
- un cuvage
- une véritable cave voûtée sur deux niveaux.
- Enfin une petite dépendance à l'arrière du jardin d'une superficie de 16m2.
Possibilité division parcellaire.
Fort potentiel !
Taxe foncière 2023 : 800 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
-
Contact : Sarah BOUTIN Tel : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
R.S.A.C : 920 848 439
MYCLERMONT 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 5 pièces 110 m2 avec dépendances chanonat
252 500 €