À 30 minutes à l'ouest de Poitiers, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose cet ancien relais de poste à rénover, avec atelier et accès direct à la rivière.
Situé au cœur du charmant village de Sanxay, vous bénéficierez de la proximité d'une supérette (coop), d'une piscine, d'un site gallo-romain et d'une école RPI regroupant trois communes.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant une cuisine, un salon/salle à manger, une grande pièce avec chaufferie, une chambre, un WC, une salle de bains et une réserve.
Au premier étage, un palier mène à deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage offre une chambre supplémentaire, une pièce de stockage et un vaste grenier.
L'extérieur se compose d'une cour privative, d'un authentique atelier de menuiserie avec grenier, de divers petits toits, d'un double garage avec pièce à l'étage, et d'un jardin avec berge privée. Un second jardin, non attenant, est également situé à proximité de la rivière.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (chauffage, électricité, menuiserie, isolation...).
Situé au cœur du charmant village de Sanxay, vous bénéficierez de la proximité d'une supérette (coop), d'une piscine, d'un site gallo-romain et d'une école RPI regroupant trois communes.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant une cuisine, un salon/salle à manger, une grande pièce avec chaufferie, une chambre, un WC, une salle de bains et une réserve.
Au premier étage, un palier mène à deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage offre une chambre supplémentaire, une pièce de stockage et un vaste grenier.
L'extérieur se compose d'une cour privative, d'un authentique atelier de menuiserie avec grenier, de divers petits toits, d'un double garage avec pièce à l'étage, et d'un jardin avec berge privée. Un second jardin, non attenant, est également situé à proximité de la rivière.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (chauffage, électricité, menuiserie, isolation...).
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ancien relais de poste - 30 min poitiers - atelier - rivière
107 200 €