Villa COUP DE COEUR
La Clé d'Hermès vous propose à la vente cette jolie villa de 84 m² aux Issambres. Située à 10mn de la plage à pied par un chemin ombragé, vous pourrez prendre aisément la navette pour St Tropez en 10 mn!
Vous serez charmé par ses extérieurs très soignés: sa terrasse de quasi 80 m², ses jardins arborés, son espace piscine et pool house avec douche et wc, les espaces de jeux pour les enfants, son stationnement sécurisé sur la propriété et sa remise pour stocker et hiverner vos équipements.
Bâtie sur une parcelle de quasi 1 260 m², elle dispose également d'un garage de 17 m².
Côté intérieur, la villa dispose de volumes intéressants: salon avec cheminée de quasi 30 m², cuisine aménagée de 9 m², ses 3 chambres dont une avec coin douche, sa salle d'eau et ses WC indépendants.
Les combles sont facilement aménageables pour créer 2 chambres et même une terrasse tropézienne avec vue mer!
Entièrement de plain pied et climatisée, cette villa est très agréable à vivre et a de nombreux atouts!
Que ce soit pour une résidence principale ou en investissement (CA de 16K en location saisonnière partielle), c'est un joli produit COUP DE COEUR.
Alors, on se voit quand pour une visite?
La Clé d'Hermès vous propose à la vente cette jolie villa de 84 m² aux Issambres. Située à 10mn de la plage à pied par un chemin ombragé, vous pourrez prendre aisément la navette pour St Tropez en 10 mn!
Vous serez charmé par ses extérieurs très soignés: sa terrasse de quasi 80 m², ses jardins arborés, son espace piscine et pool house avec douche et wc, les espaces de jeux pour les enfants, son stationnement sécurisé sur la propriété et sa remise pour stocker et hiverner vos équipements.
Bâtie sur une parcelle de quasi 1 260 m², elle dispose également d'un garage de 17 m².
Côté intérieur, la villa dispose de volumes intéressants: salon avec cheminée de quasi 30 m², cuisine aménagée de 9 m², ses 3 chambres dont une avec coin douche, sa salle d'eau et ses WC indépendants.
Les combles sont facilement aménageables pour créer 2 chambres et même une terrasse tropézienne avec vue mer!
Entièrement de plain pied et climatisée, cette villa est très agréable à vivre et a de nombreux atouts!
Que ce soit pour une résidence principale ou en investissement (CA de 16K en location saisonnière partielle), c'est un joli produit COUP DE COEUR.
Alors, on se voit quand pour une visite?
Référence: 85131747
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Les issambres - jolie villa 84 m² - piscine - 3 chambres - garage
719 000 €