Sylvia Coralli vous propose au 06#84#94#89#62 : A 5 mn en voiture de la mairie de PANAZOL, Grande maison de 142 m² , dans un petit coin de campagne excentrée du centre ville. Parfaite pour accueillir une vie de famille sur un agréable terrain de 2000 m² piscinable et sans vs à vis. Vous apprécierez l'environnement calme et serein de cette villa comprenant, Au RDC : Un hall qui partage une agréable cuisine équipée modulable éventuellement pour un agrandissement avec l'arrière cuisine, une buanderie et un garage de 55 m² (2 voitures). Un séjour lumineux et traversant. Possibilité d'agrandissement par l'intermédiaire d'une véranda ( devis a l'appui ), une chambre parentale avec sa salle d'eau privée et 2 dressings. Un wc. A l'étage : 3 grandes chambres, salle de bain et wc. Chauffage et climatisation air/air (cassettes dans toutes les pièces) avec télécommande. Combles isolée en Juillet 2023 après les diagnostics. 2 terrasses : A l'avant et à l'arrière. Ramassage scolaire primaire et collège devant la maison. La façade et la toiture sont en cours de nettoyage. Belle prestation ! Mandat : 5655 Agent Commercial : Sylvia Coralli (E.I.) RC : 393484779 www.georisque.gouv.fr HMIMMO (4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvia CORALLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 393484779 - Limoges.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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