Nouvelle Exclusivité chez LAFORET CALUIRE - 3 pièces LYON 7 GERLAND Situé à seulement 1 kilomètre du métro Jean Jaurès, dans une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement T3 de 64 M² à rénover entièrement. Ancien local commercial, ce bien est une toile vierge à repenser selon vos envies. Dés l'entrée, laissez vous séduire par un très bel espace de vie orienté ouest de plus de 30 m² où une cuisine ouverte pourra totalement s'intégrer pour de beaux moments à partager. Retrouvez également 2 chambres et 1 pièce d'eau à aménager selon vos désirs. Vous pourrez également profiter d'une cave et d'une place de parking dans un garage fermé et sécurisé afin d'améliorer votre confort au quotidien. En résumé un 3 pièces avec un réel potentiel à 2 pas des Berges du Rhône et à seulement 1 kilomètre du métro Jean Jaurès.
Référence: 1445
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 2570 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement lyon 3 pièce(s) 63.98 m2
220 000 €