Cet investissement en viager occupé, femme de 68 ans, aux portes de Montauban, bénéficie dune réduction de prix pour occupation de 37,00 %: une belle affaire !
La commune bénéficie dun cadre de vie exceptionnel, dun environnement « campagne » sans aucune nuisance.
En partant dune valeur vénale de 230.000, vous achetez cette maison de 114 m² en VIAGER OCCUPE pour un montant de 167.740, vous bénéficiez dune décote pour occupation de 37,00 %
Le paiement se décompose en un simple apport en capital de 66.100 FAI et dune rente mensuelle de 385 .
Atout de cet investissement:
Maison dexcellente qualité de plain pied aucun travaux à prévoir.
Environnement calme - Terrain plat clôturé de 1125 m².
Faible rente et donc aléa financier réduit
Bénéfice à la sortie : 62.000
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière KW ADVANCE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
La commune bénéficie dun cadre de vie exceptionnel, dun environnement « campagne » sans aucune nuisance.
En partant dune valeur vénale de 230.000, vous achetez cette maison de 114 m² en VIAGER OCCUPE pour un montant de 167.740, vous bénéficiez dune décote pour occupation de 37,00 %
Le paiement se décompose en un simple apport en capital de 66.100 FAI et dune rente mensuelle de 385 .
Atout de cet investissement:
Maison dexcellente qualité de plain pied aucun travaux à prévoir.
Environnement calme - Terrain plat clôturé de 1125 m².
Faible rente et donc aléa financier réduit
Bénéfice à la sortie : 62.000
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière KW ADVANCE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 114m² à montbeton
66 100 €