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Appartement 66m² à annecy
— Annecy 74000 —
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Iad France - Charline De La Torre Hoyos ([Coordonnées masquées]) vous propose : T3 - LUMINEUX - SANS VIS-A-VIS - RÉCENT - GARAGE POSSIBLE
Situé au 2ème étage sur 6 (avec ascenseur) d'un immeuble de 2020, cet appartement de 66 m² environ offre un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités.
Il se compose de :
- une entrée
- 2 chambres dont une avec un grand placard,
- une cuisine équipée avec cellier, ouverte sur un salon lumineux
- la pièce de vie dispose d'un balcon / terrasse de 8 m² environ orienté SUD,
- une salle de bain
- un WC séparé
L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un interphone, de la fibre optique et de locaux à vélos.
Vous bénéficierez de la possibilité d'acquérir un garage privatif EN SUS pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Idéalement situé à Annecy, proche de toutes les commodités (école, commerces, bus, axe autoroutier Nord) et du centre-ville, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 68 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 92.33 ¤ par mois (soit 1108 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 72 et GES C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charline De La Torre Hoyos EI (ID 70747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 918573346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 147.
Quote part annuelle(moyenne) : 1108 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29667148)
Situé au 2ème étage sur 6 (avec ascenseur) d'un immeuble de 2020, cet appartement de 66 m² environ offre un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités.
Il se compose de :
- une entrée
- 2 chambres dont une avec un grand placard,
- une cuisine équipée avec cellier, ouverte sur un salon lumineux
- la pièce de vie dispose d'un balcon / terrasse de 8 m² environ orienté SUD,
- une salle de bain
- un WC séparé
L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un interphone, de la fibre optique et de locaux à vélos.
Vous bénéficierez de la possibilité d'acquérir un garage privatif EN SUS pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Idéalement situé à Annecy, proche de toutes les commodités (école, commerces, bus, axe autoroutier Nord) et du centre-ville, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 68 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 92.33 ¤ par mois (soit 1108 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 72 et GES C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charline De La Torre Hoyos EI (ID 70747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 918573346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 147.
Quote part annuelle(moyenne) : 1108 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29667148)
Référence: 1584934
Bien en copropriété. Nombre de lots : 147. Charges de copropriété : 1108 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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