Iad France - Sylvie BARTHELEMY ([Coordonnées masquées]) vous propose : Ce charmant appartement au cOEur du quartier recherché du Bois des Roches !
Idéalement situé, cet appartement vous offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces, de la zone industrielle La Croix Blanche et à seulement 15 minutes à pied du RER C, facilitant vos déplacements quotidiens. Accès rapide également à la Francilienne (N104) en 5 minutes en voiture.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle, équipée de nombreux rangements. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont l'une avec dressing, d'une salle de bain, de WC séparés et d'un cellier bien pratique.
Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et d'une cave spacieuse.
Points forts :
Appartement parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir
Fenêtres en double vitrage PVC pour un confort thermique et acoustique optimal
Résidence calme et bien entretenue
Rénovations énergétiques votées et financées, charges à la charge du vendeur actuel
Ce bien fait partie d'une copropriété saine de 198 lots, sans procédure en cours. Charges mensuelles : 283 ¤ (soit 3 396 ¤ annuels). Classe Énergie : D (227) Classe Climat : D (49). Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 870 ¤ et 1 230 ¤.
Cet appartement vous intéresse ? Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui ! Disponible 7 jours sur 7 pour vos questions et visites.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 198 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 283 ¤ par mois (soit 3396 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie BARTHELEMY EI (ID 54514), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 893004432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 397.
Quote part annuelle(moyenne) : 3396 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28423497)
Idéalement situé, cet appartement vous offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces, de la zone industrielle La Croix Blanche et à seulement 15 minutes à pied du RER C, facilitant vos déplacements quotidiens. Accès rapide également à la Francilienne (N104) en 5 minutes en voiture.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle, équipée de nombreux rangements. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont l'une avec dressing, d'une salle de bain, de WC séparés et d'un cellier bien pratique.
Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et d'une cave spacieuse.
Points forts :
Appartement parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir
Fenêtres en double vitrage PVC pour un confort thermique et acoustique optimal
Résidence calme et bien entretenue
Rénovations énergétiques votées et financées, charges à la charge du vendeur actuel
Ce bien fait partie d'une copropriété saine de 198 lots, sans procédure en cours. Charges mensuelles : 283 ¤ (soit 3 396 ¤ annuels). Classe Énergie : D (227) Classe Climat : D (49). Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 870 ¤ et 1 230 ¤.
Cet appartement vous intéresse ? Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui ! Disponible 7 jours sur 7 pour vos questions et visites.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 198 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 283 ¤ par mois (soit 3396 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie BARTHELEMY EI (ID 54514), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 893004432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 397.
Quote part annuelle(moyenne) : 3396 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28423497)
Référence: 1459009
Bien en copropriété. Nombre de lots : 397. Charges de copropriété : 3396 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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