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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 4 chambres zola nantes
— Nantes 44100 —
567 000 €
117 m² / 453 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
Idéalement située au calme et à proximité de toutes commodités et transports à pieds, tombez sous le charme de cette bâtisse des années 1900-1920 disposant d'un très beau jardin de plus de 300 m² exposé sud avec dépendance. Celle-ci se compose d'une entrée avec rangements, un salon-séjour traversant sur parquet Merbau, une cuisine indépendante aménagée et un bureau (5ème chambre possible). A l'étage, vous disposerez de 4 chambres dont 3 avec placards/penderies, une salle d'eau neuve avec douche à l'italienne, wc séparé. Au sous-sol, le volume est également généreux avec un espace carrelé pouvant être utilisé comme salle de jeux/ salle TV, une salle d'eau, wc séparé. Attenante à la pièce de vie et la cuisine, profitez de la jolie terrasse à l'accès direct au jardin sans vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'ADRESSE ZOLA by COUDRAY LORRAINE - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur www.coudraylorraine.fr ou sur www.ladresse-zola.com. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: 649
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 4 chambres zola nantes
567 000 €