Situé à 40' du Puy en Velay, 1H10' de Saint-Étienne et 10' du Chambon-sur-Lignon. Cette FERME DU PLATEAU a une très belle capacité d'accueil, réhabilitée avec GOUT, et QUALITÉ.
Une première habitation, opus de l'HOSPITALITÉ, commence en ce charmant salon (boiseries anciennes), prélude à une lumineuse cuisine de 16 m², puis une salle à manger, salon, et salon de lecture de 80 m², lumière traversante Est-Ouest. À l'étage 2 chambres parentales (18 m² et 15 m²; douches), desservies par un hall de 20 m² env. un escalier s'envole vers un projet 'loft' de 40 m² env.
Deuxième mouvement de la sonate, nous voici sur un rythme 'hébergement' de 3 chambres avec une salle à manger jouxtant la cuisine, salle de jeux.
La tonique de cette partition, une troisième superficie de 180 m² env. permettant un ACCUEIL TOURISTIQUE (salle d'exposition, concert etc. ), ou SPORTIF (Dojo, salle de sport etc. ), arrangement possible en habitation. Les extérieurs : un terrain de 5292 m² attenant à la maison, avec verger, accueil d'une MINI FERME, et un autre terrain de 1519 m².
Pour le technique : chauffages à granules, double vitrage, isolation, parkings, assainissement à performer suivant le projet (devis à disposition). Que cela soit sur une projection touristique ou familiale 'l'espace' sera adéquat. Le confort de la route permet de circuler même en hivers.
Une DEMEURE DE CHARME qui saura vous séduire.
À votre service 7 / 7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CAMPOS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 510031966.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28929729)
Une première habitation, opus de l'HOSPITALITÉ, commence en ce charmant salon (boiseries anciennes), prélude à une lumineuse cuisine de 16 m², puis une salle à manger, salon, et salon de lecture de 80 m², lumière traversante Est-Ouest. À l'étage 2 chambres parentales (18 m² et 15 m²; douches), desservies par un hall de 20 m² env. un escalier s'envole vers un projet 'loft' de 40 m² env.
Deuxième mouvement de la sonate, nous voici sur un rythme 'hébergement' de 3 chambres avec une salle à manger jouxtant la cuisine, salle de jeux.
La tonique de cette partition, une troisième superficie de 180 m² env. permettant un ACCUEIL TOURISTIQUE (salle d'exposition, concert etc. ), ou SPORTIF (Dojo, salle de sport etc. ), arrangement possible en habitation. Les extérieurs : un terrain de 5292 m² attenant à la maison, avec verger, accueil d'une MINI FERME, et un autre terrain de 1519 m².
Pour le technique : chauffages à granules, double vitrage, isolation, parkings, assainissement à performer suivant le projet (devis à disposition). Que cela soit sur une projection touristique ou familiale 'l'espace' sera adéquat. Le confort de la route permet de circuler même en hivers.
Une DEMEURE DE CHARME qui saura vous séduire.
À votre service 7 / 7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CAMPOS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 510031966.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28929729)
Référence: 1295971
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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