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A vendre brest guelmeur appt t3 57.98m² deux chambres
— Brest 29200 —
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A VENDRE BREST GUELMEUR APPT T3 57.98M² DEUX CHAMBRES Idéalement situé dans un quartier calme et recherché de Brest, cet appartement de 57,98 m² au deuxième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue des années 60 vous offrira tout le confort nécessaire au quotidien. Ce bien se compose de : Un séjour lumineux exposé Nord-Est, offrant un bel espace de vie. Une cuisine indépendante équipée. Deux chambres spacieuses, idéales pour un couple ou une petite famille. Une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé. Des fenêtres en PVC double vitrage pour un confort thermique et phonique optimal. Atouts supplémentaires : Cave privative, idéale pour le stockage. Stationnement facilité à proximité. Fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide. Chauffage gaz et chaudière pour l'eau chaude. A seulement 15 minutes à pied du tramway, à deux pas des écoles et des arrêts de bus (à 2 min). Vous profiterez ainsi d'une proximité idéale avec toutes les commodités de la ville, tout en étant dans un environnement calme et agréable. Le tout pour un prix attractif de 129 700 euros HAI ! Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez l'agence Barraine IMMO Brest - Siam dès maintenant pour organiser une visite. Nous sommes disponibles pour vous renseigner et vous accompagner dans votre projet immobilier. (6.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1030.5 euros.
Référence: SI00239-WS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 62. Charges de copropriété : 1030 €.
Honoraires d'agence de 6.75% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
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C
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E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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