Charmante maison sur sous sol avec vie de plain-pied

'VISITE VIRUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE'

Maison néo-bretonne sur sous-sol complet située sur la commune de Monterrein à seulement 5 minutes de Ploërmel (moins de 7km).
Elle se compose :
Au rdc un séjour/salon, cuisine a/e, 3 chambres, une salle d'eau, wc, une jolie véranda complète cet étage

A l'étage un grenier de 60m² isolé et aménageable avec des ouvertures existantes.

Elle est équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon d'eau chaude électrique en plus du ballon lié à la pompe à chaleur, le portail du garage en sous sol est électrique. Le sous sol dispose d'une surface totale d'environ 90m2 dont 50m2 en garage et 2 autres pièces avoisinant les 20m² chacune.
Un rafraichissement sera nécessaire pour mettre la maison à votre gout, 2 fenêtres à l'arrière de la maison seront à changer ainsi que la petite fenêtre de la salle d'eau.

Cette annonce référence 246854 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISE BACHERE (EIRL) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 539[Coordonnées masquées]1.

Prix du bien : 187 400,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2024
Score DPE : 205 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr