Ensemble immobilier de 2003 de PLAIN-PIED, d'une surface totale de 597 m2, situé dans la zone Artisanale de Marckolsheim, proche de la frontière allemande.
Il est composé d'un logement à usage d'habitation et de 3 locaux professionnels (possibilité de 4), sur une parcelle de 26,50 ares.
Le logement à usage d'habitation, d'une surface de 292 m2, comprend un très spacieux volume de vie avec cuisine et piscine (156 m2), 4 chambres (36,54 m2, 14,06 m2, 13,16 m2, 10,65 m2), une buanderie, une SDB et un WC. Loué à 1.150 €.
Les locaux à usage professionnel font une surface de 177 m2 (divisble en deux lots), 70 m2 et 59 m2.
Chauffage au sol. Nombreux stationnements dans la cour pavée.
Le tout est en très bon état général.
Rendement possible de plus de 40.000 €/ an.
Règlementation applicable à la zone Ux consultable sur le PLU de Marckolsheim.
Il est composé d'un logement à usage d'habitation et de 3 locaux professionnels (possibilité de 4), sur une parcelle de 26,50 ares.
Le logement à usage d'habitation, d'une surface de 292 m2, comprend un très spacieux volume de vie avec cuisine et piscine (156 m2), 4 chambres (36,54 m2, 14,06 m2, 13,16 m2, 10,65 m2), une buanderie, une SDB et un WC. Loué à 1.150 €.
Les locaux à usage professionnel font une surface de 177 m2 (divisble en deux lots), 70 m2 et 59 m2.
Chauffage au sol. Nombreux stationnements dans la cour pavée.
Le tout est en très bon état général.
Rendement possible de plus de 40.000 €/ an.
Règlementation applicable à la zone Ux consultable sur le PLU de Marckolsheim.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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