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Strasbourg contades - 4 pièces 104 m2 - balcon - parquets/moulures
— Strasbourg 67000 —
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STRASBOURG CONTADES - 4 pièces 104 m2 - balcon - parquets/moulures
Situé rue Louis Apffel des Vosges, à proximité du Parc du Contades et du centre-ville, au 4e étage avec ascenseur d’un très bel immeuble haussmannien début XXe, ce spacieux 4 pièces de 104,47 m2 se compose de :
3 pièces en enfilade (avec accès indépendants) de 20, 19 et 17 m2
1 chambre climatisée sur cour de 16 m2
1 cuisine avec espace déjeunatoire et balcon sur cour
1 cellier/débarras
1 salle de bain avec baignoire, douche, buanderie et fenêtre
1 WC séparé
Cave en sous-sol
Rénovation à prévoir
Façade rénovée en 2023
Fibre optique
Parquet dans tout l’appartement
Chauffage collectif gaz inclus dans les charges
Charges de copropriété : 313 € / mois tout compris
Rénovation complète de la cage d'escalier en cours
DPE D - GES D
Taxe foncière 2024 : 1414 €
Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge acquéreur en sus : 14 500 € TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé rue Louis Apffel des Vosges, à proximité du Parc du Contades et du centre-ville, au 4e étage avec ascenseur d’un très bel immeuble haussmannien début XXe, ce spacieux 4 pièces de 104,47 m2 se compose de :
3 pièces en enfilade (avec accès indépendants) de 20, 19 et 17 m2
1 chambre climatisée sur cour de 16 m2
1 cuisine avec espace déjeunatoire et balcon sur cour
1 cellier/débarras
1 salle de bain avec baignoire, douche, buanderie et fenêtre
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Cave en sous-sol
Rénovation à prévoir
Façade rénovée en 2023
Fibre optique
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Chauffage collectif gaz inclus dans les charges
Charges de copropriété : 313 € / mois tout compris
Rénovation complète de la cage d'escalier en cours
DPE D - GES D
Taxe foncière 2024 : 1414 €
Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge acquéreur en sus : 14 500 € TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 765
Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 3.77% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Strasbourg contades - 4 pièces 104 m2 - balcon - parquets/moulures
399 500 €