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Grande maison en pierres avec beau terrain
— Chef-Boutonne 79110 —
155 500 €
205 m² / 3 125 m²
8 pièces
Nos partenaires locaux
Située entre Chef-Boutonne et Sauzé-Vaussais, grande maison en pierres de 205 m2, orientée plein sud sur un beau terrain privé, comprenant :Au rez de chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée / salle à manger de 32,40 m2, avec sol carrelé, poutres et porte fenêtre ouvrant sur l’extérieur, beau salon très lumineux de 27,10 m2 sur parquet, avec cheminée + poêle à bois récent, une grande chambre de 28,50 m2, également avec cheminée et poutres, pouvant servir de deuxième salon, et un débarras de 7,70 m2 pouvant accueillir un point sanitaire.A l’étage : un palier avec charpente apparente, desservant une salle de bain avec douche, baignoire et WC, une pièce de 8 m2 pouvant être aménagée et dressing ou bureau, et quatre chambres sur parquet flottant, chacune avec charpente apparente, de 10,20 m2, 11,60 m2, 16,10 m2 avec salle d’eau privative et WC, et 23,30 m2.Ouvertures bois double vitrage neuves avec moustiquaires, toiture refaite entièrement par artisan avec bâche de protection sous tuiles, poêle à bois neuf au rez de chaussée.Cave sous partie avec plafond isolé. Deux garages ouverts de 37 m2 chacun avec toiture neuve dans le prolongement. Divers toits et cabanons, préau et puits. Cour et beau jardin avec arbres fruitiers, potager avec réserves d’eau. Le tout sur 3125 m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 5051
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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155 500 €