Appartement - 2 pièces - 40 m² - capbreton 40130

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
CAPBRETON - 40130 - PLAGES - 2 PIECES - 40 m2 - TERRASSE 30m2 - TRAVERSANT - DPE C - PISCINE
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Surfeurs et amis de l’océan découvrez cette opportunité à ne pas manquer !
Situé à proximité immédiate des PLAGES du Santocha et du Prévent, au coeur d’une résidence sécurisée avec piscine, je vous présente ce charmant appartement TRAVERSANT et parfaitement RENOVÉ avec sa GRANDE TERRASSE PRIVATIVE !
D’une surface carrez de 36,73m2, l’entrée dans les lieux se fait par un PATIO VITRÉ de de près de 5m2.
Vous disposerez ensuite d’une ENTRÉE menant à une petite CHAMBRE ainsi qu’à une SALLE D’EAU moderne avec sèche-serviettes et WC suspendus.
Côté jour, sur une surface de 22,67m2 vous trouverez une CUISINE EQUIPÉE et ouverte sur un SALON BAIGNÉ DE LUMIÈRE, grâce à ses deux ouvertures orientées SUD-OUEST, vous profiterez d’une importante LUMINOSITÉ et du soleil d’après-midi.
Une VERANDA de près de 5m2 laisse ensuite place à la GRANDE TERRASSE PRIVATIVE de 30m2, baignée de SOLEIL idéale pour partager des moments conviviaux avec vos proches !
Entièrement RÉNOVÉ cet appartement bénéficie d’un très bon DPE C vous garantissant une bonne performance énergétique et une faible consommation. Vous apprécierez sa LUMINOSITÉ et l’OPTIMISATION DES ESPACES.
En complément vous bénéficiez d’une PLACE de PARKING extérieure et PRIVATIVE et d’un accès à la PISCINE PRIVÉE de la résidence.
Situé à 50m de la plage, vous il ne vous faudra que quelques minutes pour vous jeter à l’eau pour une session de surf et craquer pour ce petit cocon.
Nombre de lots : 91
Charges prévisionnelles annuelles : 1320 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Angélique Thépaut-Calvez, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 922289038
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr