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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Marseille-6e
GROUPE SUD PROVENCE
à Marseille-9e
Beau t3 traversant parc saint-giniez à deux pas du prado
— Marseille-8e 13008 —
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BEAU T3 TRAVERSANT PARC SAINT-GINIEZ À DEUX PAS DU PRADO
À deux pas de l’Avenue du Prado, venez découvrir sans plus attendre ce bel appartement T3 rénové au sein du Parc Saint-Giniez.
L’emplacement y est privilégié, à proximité des plages, des commerces et restaurants, et pourtant le calme et la tranquillité règnent !
Situé au rez-de-chaussée surélevé sur 4 sans ascenseur, vous apprécierez sans aucun doute l’aspect traversant et lumineux de l’appartement. Il jouit de chaque coté d’une belle vue sur la végétation.
Le hall d’entrée s’ouvre donc sur une pièce de vie spacieuse de près de 30m2, éclairée par de belles ouvertures avec une belle cuisine équipée et aménagée.
L’espace nuit comporte quant à lui deux chambres d’environ 10m2 chacune ainsi qu’une salle d’eau avec son wc.
Pour votre confort, une cave au sous-sol complète le bien.
Le stationnement est libre au sein de la résidence fermée et sécurisée.
Venez donc vite découvrir cette belle opportunité dans un secteur très prisé…
L’appartement est idéal pour des primo-accédants ou des investisseurs: la location saisonnière est forte dans le secteur.
Ne tardez donc pas à nous contacter !
Taxe foncière : 1328€
Charges de copropriété : 960€/an
Pas de procédure en cours
Contactez vite l'Agence DEHIBA au [Coordonnées masquées]
À deux pas de l’Avenue du Prado, venez découvrir sans plus attendre ce bel appartement T3 rénové au sein du Parc Saint-Giniez.
L’emplacement y est privilégié, à proximité des plages, des commerces et restaurants, et pourtant le calme et la tranquillité règnent !
Situé au rez-de-chaussée surélevé sur 4 sans ascenseur, vous apprécierez sans aucun doute l’aspect traversant et lumineux de l’appartement. Il jouit de chaque coté d’une belle vue sur la végétation.
Le hall d’entrée s’ouvre donc sur une pièce de vie spacieuse de près de 30m2, éclairée par de belles ouvertures avec une belle cuisine équipée et aménagée.
L’espace nuit comporte quant à lui deux chambres d’environ 10m2 chacune ainsi qu’une salle d’eau avec son wc.
Pour votre confort, une cave au sous-sol complète le bien.
Le stationnement est libre au sein de la résidence fermée et sécurisée.
Venez donc vite découvrir cette belle opportunité dans un secteur très prisé…
L’appartement est idéal pour des primo-accédants ou des investisseurs: la location saisonnière est forte dans le secteur.
Ne tardez donc pas à nous contacter !
Taxe foncière : 1328€
Charges de copropriété : 960€/an
Pas de procédure en cours
Contactez vite l'Agence DEHIBA au [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Beau t3 traversant parc saint-giniez à deux pas du prado
210 000 €