SOUS OFFRE - Venez découvrir ce ravissant appartement de 70m², situé dans un immeuble ancien au charme indéniable. Idéalement placé à Vallauris, ce bien vous séduira par son authenticité et son calme.
A vendre en viager occupé avec bouquet seul à verser pour une dame de 89 ans.
Situé au calme, l'appartement bénéficie de deux entrées et est seul sur le pallier au 2ème étage sans ascenseur.
Charme de l'ancien : Tommettes au sol, escaliers avec rampe en bois... un charme d'antan préservé.
Fonctionnel : Cuisine indépendante, grande chambre avec deux placards, séjour avec placard, chambrette, salle de douche avec WC et couloir.
Valeur vénale: 126000€
Viager occupé sur une tête (dame de 89 ans) avec droit d'usage et d'habitation.
Pourquoi investir dans un viager ?
Opportunité unique : Acquérir un bien immobilier à un prix attractif.
Rendement potentiel : Un investissement pérenne et sécurisé.
Qualité de vie : Profitez d'un cadre de vie agréable.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
A vendre en viager occupé avec bouquet seul à verser pour une dame de 89 ans.
Situé au calme, l'appartement bénéficie de deux entrées et est seul sur le pallier au 2ème étage sans ascenseur.
Charme de l'ancien : Tommettes au sol, escaliers avec rampe en bois... un charme d'antan préservé.
Fonctionnel : Cuisine indépendante, grande chambre avec deux placards, séjour avec placard, chambrette, salle de douche avec WC et couloir.
Valeur vénale: 126000€
Viager occupé sur une tête (dame de 89 ans) avec droit d'usage et d'habitation.
Pourquoi investir dans un viager ?
Opportunité unique : Acquérir un bien immobilier à un prix attractif.
Rendement potentiel : Un investissement pérenne et sécurisé.
Qualité de vie : Profitez d'un cadre de vie agréable.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Viager occupé: grand appartement 2 pièces vallauris
126 000 €