950 000 €
349 m² / 7 143 m²
13 pièces
EXCLUSIVITÉ - L'Agence Stéphane Plaza Mirabeau d'Aix-en-Provence, vous propose à la vente sur la commune de Fuveau, cette agréable et spacieuse maison en R+1 sur un vaste terrain de 7143m2. Située dans un environnement calme et arboré, vous disposez à l'étage d'une belle entrée donnant sur un double séjour lumineux exposé sud, une cuisine séparée équipée avec cellier, le tout donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée sur le village de Fuveau. Pour la partie nuit, vous disposez de 4 belles chambres dont une suite parentale, une seconde salle de bains, une buanderie, un wc séparé, ainsi que de nombreux rangements. La totalité de cet espace mesure environ 174m2 habitables. En rez-de-chaussée, bénéficiez d'une surface au sol équivalente, idéal pour dépendance, garage, ou autres espaces à aménager/rafraîchir. Pour la partie extérieure, vous disposez d'un vaste terrain sans vis-à-vis, une belle piscine au sud de la propriété (prévoir reprise du liner, devis déjà réalisé), un abri voiture, un cabanon. Maison sur vide sanitaire, fosse septique, eau de Marseille + canal de Provence, combles avec dalle béton, façade entièrement reprise il y a 2 ans. Gros potentiel sur cette belle propriété, à visiter sans plus tarder. Pour toute visite, contactez votre conseiller Ismaël BOUCETTA au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] Rsac Aix 513 052 696 Agence Stéphane Plaza Mirabeau 16 rue Thiers 13100 Aix en Provence
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison fuveau 13 pièces 348.95 m2
950 000 €