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Charmante maison de ville
— Uzes 30700 —
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Découvrez cette maison de charme idéalement située en plein centre-ville d'Uzès.
À seulement quelques pas des commodités, cette superbe maison de deux niveaux, bien entretenue, est nichée au cœur d'une impasse.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux avec salle à manger vous attend, agrémenté d'une cheminée pour réchauffer vos soirées d'hiver. Une pièce adjacente, actuellement utilisée comme bureau, peut facilement être transformée selon vos envies et besoins. La cuisine est entièrement aménagée et équipée (four, micro-ondes, chauffe-plats, lave-vaisselle, réfrigérateur). De plus, un accès intérieur mène directement au garage.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing, une salle d'eau, et un WC sous pente.
La maison bénéficie de deux jardins, orientés au nord et au sud, vous offrant ainsi la possibilité de profiter de l'extérieur tout au long de l'année : au sud en hiver, au nord en été.
Dans le jardin côté nord, un abri aménagé est à votre disposition, parfait pour un atelier, une salle de musique, ou tout autre espace de vie, de détente ou de stockage selon vos désirs.
Les atouts supplémentaires de cette maison incluent un adoucisseur d'eau, une cheminée, une isolation sous toiture réalisée en 2012, une chaudière de 2021, des volets en syntex, une salle d'eau rénovée en 2017, et une façade en excellent état .
Montant de la taxe foncière : 1444€/an
Pour toute information complémentaire, contactez notre agence au ou par email à [Coordonnées masquées].
Prix de vente de 351 000€ HAI
Surface : 105 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2023
Consommation énergie primaire : 128 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://georisques.gouv.fr).
À seulement quelques pas des commodités, cette superbe maison de deux niveaux, bien entretenue, est nichée au cœur d'une impasse.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux avec salle à manger vous attend, agrémenté d'une cheminée pour réchauffer vos soirées d'hiver. Une pièce adjacente, actuellement utilisée comme bureau, peut facilement être transformée selon vos envies et besoins. La cuisine est entièrement aménagée et équipée (four, micro-ondes, chauffe-plats, lave-vaisselle, réfrigérateur). De plus, un accès intérieur mène directement au garage.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing, une salle d'eau, et un WC sous pente.
La maison bénéficie de deux jardins, orientés au nord et au sud, vous offrant ainsi la possibilité de profiter de l'extérieur tout au long de l'année : au sud en hiver, au nord en été.
Dans le jardin côté nord, un abri aménagé est à votre disposition, parfait pour un atelier, une salle de musique, ou tout autre espace de vie, de détente ou de stockage selon vos désirs.
Les atouts supplémentaires de cette maison incluent un adoucisseur d'eau, une cheminée, une isolation sous toiture réalisée en 2012, une chaudière de 2021, des volets en syntex, une salle d'eau rénovée en 2017, et une façade en excellent état .
Montant de la taxe foncière : 1444€/an
Pour toute information complémentaire, contactez notre agence au ou par email à [Coordonnées masquées].
Prix de vente de 351 000€ HAI
Surface : 105 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2023
Consommation énergie primaire : 128 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://georisques.gouv.fr).
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante maison de ville
351 000 €