630 000 €
112 m²
4 pièces
Dans un secteur très prisé proche du golf et des commodités du centre-ville de Saint François je vous propose cette jolie villa de construction en bois rouge édifiée sur une parcelle plane de 609 m2.
Elle offre 112 m2 de surface habitable composée de : 3 chambres climatisées 3 salles d'eau (dont deux suites parentales), une mezzanine climatisée pouvant être déclinée en bureau / chambre d'appoint, un grand salon-séjour , une cuisine ouverte sur terrasse avec son cellier attenant, et une grande terrasse abritée de plus de 50 m2.
Concernant les extérieurs ils ne sont pas en restes puisque dés l'ouverture du portail électrique vous trouverez une aire de stationnement pour vos véhicules, une piscine au sel et sa plage en ipé , à l'arrière de la maison un cabanon de rangement et un boulodrome !!!
Ses plus :
- son emplacement
- portail électrique
- citerne tampon
- piscine au sel
- boulodrome
- agencement optimal et parfait état
- arrosage automatique
- de beaux volumes
Etiquette énergétique : classe B.
Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur : 5% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix de vente hors honoraires : 600 000 €.
Pour de plus amples informations n'hésitez pas à me contacter Delphine MIRANDA au [Coordonnées masquées].
Pour le réseau Futur Transactions, Delphine MIRANDA, agent commercial (EI) immatriculée au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 2019 AC 107 .
Les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: https://georisques.gouv.fr
Elle offre 112 m2 de surface habitable composée de : 3 chambres climatisées 3 salles d'eau (dont deux suites parentales), une mezzanine climatisée pouvant être déclinée en bureau / chambre d'appoint, un grand salon-séjour , une cuisine ouverte sur terrasse avec son cellier attenant, et une grande terrasse abritée de plus de 50 m2.
Concernant les extérieurs ils ne sont pas en restes puisque dés l'ouverture du portail électrique vous trouverez une aire de stationnement pour vos véhicules, une piscine au sel et sa plage en ipé , à l'arrière de la maison un cabanon de rangement et un boulodrome !!!
Ses plus :
- son emplacement
- portail électrique
- citerne tampon
- piscine au sel
- boulodrome
- agencement optimal et parfait état
- arrosage automatique
- de beaux volumes
Etiquette énergétique : classe B.
Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur : 5% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix de vente hors honoraires : 600 000 €.
Pour de plus amples informations n'hésitez pas à me contacter Delphine MIRANDA au [Coordonnées masquées].
Pour le réseau Futur Transactions, Delphine MIRANDA, agent commercial (EI) immatriculée au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 2019 AC 107 .
Les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: https://georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa 3 chambres piscine secteur prisé
630 000 €