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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 84m² à toulouse
— Toulouse 31100 —
Nos partenaires locaux
** JOLI T4 à 3 MIN A PIED METRO MERMOZ / IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEURS ** COLOCATIO*
A 3min à pied du métro Mermoz et de tous les commerces, au sein d'une résidence sécurisée, venez découvrir ce joli appartement 4 pièces de plus de 80m² + loggia de 3 m² en étage avec vue dégagée.
Le tableau électrique, les sols, peintures et cuisine viennent d'être refaits.
Le bien se compose de :
- une entrée et couloir avec rangements
- une grande cuisine indépendante de plus de 10 m² avec cellier
- un beau double-séjour (possibilité de créer une 3ème chambre) donnant sur une loggia
- deux chambres de plus de 10 m² chacune
- un grand dressing indépendant
- une salle de bains
- WC séparé
Charges de copropriété : 120€/mois
Taxe foncière : 1400€
Location à la chambre : 450/480€ par mois
Rentabilité : 8-11%
Une place de parking extérieure ainsi qu'une grande cave viennent compléter ce bien,
A visiter sans ! Avec Eymeric SAINT-MARTIN (EI)
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
A 3min à pied du métro Mermoz et de tous les commerces, au sein d'une résidence sécurisée, venez découvrir ce joli appartement 4 pièces de plus de 80m² + loggia de 3 m² en étage avec vue dégagée.
Le tableau électrique, les sols, peintures et cuisine viennent d'être refaits.
Le bien se compose de :
- une entrée et couloir avec rangements
- une grande cuisine indépendante de plus de 10 m² avec cellier
- un beau double-séjour (possibilité de créer une 3ème chambre) donnant sur une loggia
- deux chambres de plus de 10 m² chacune
- un grand dressing indépendant
- une salle de bains
- WC séparé
Charges de copropriété : 120€/mois
Taxe foncière : 1400€
Location à la chambre : 450/480€ par mois
Rentabilité : 8-11%
Une place de parking extérieure ainsi qu'une grande cave viennent compléter ce bien,
A visiter sans ! Avec Eymeric SAINT-MARTIN (EI)
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 3205
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 84m² à toulouse
135 900 €